ЖК Первый Лермонтовский







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Первый Лермонтовский
строится на Проектируемом проезде города Люберцы. Запланировано строительство 5 панельных корпусов высотой в 25 этажей. В 2022 году I очередью будут сданы 2 жилых дома. В каждом расположено по 960 квартир, в которых будет выполнена предчистовая отделка. Покупателю будут представлены варианты от небольших студий до четырёхкомнатных квартир.
В 5 минутах ходьбы от корпусов расположены остановки общественного транспорта. Ближайшая станция метро «Некрасовка» находится в 4 км от ЖК, ж/д станция «Люберцы-1», связывающая Люберцы и Москву, - в 1,5 км. На личном транспорте можно выехать на Новорязанское шоссе, Лермонтовский и Октябрьский проспект.
Город имеет развитую инфраструктуру. Здесь работают магазины и кафе, супермаркеты «Пятёрочка», «Верный», «Ашан», городская поликлиника, 3 школы, детские сады и стадион. Также в 7 км находятся ТРЦ «Outlet Village Белая Дача» и «Мега Белая Дача». Напротив новостройки - большая зеленая зона для прогулок на природе.
На первых этажах жилых домов будут открыты различные магазины, аптеки и кафе. Для автомобилей обустроят подземный паркинг. В озелененных дворах застройщик установит:
Прогулочные аллеи;
Детские площадки;
Спортивные комплексы;
Детский сад на 560 малышей;
Школу на 1500 учеников;
2 амбулатории.
ЖК Первый Лермонтовский на карте

В 2005 году на современном рынке недвижимости появилось ГК «ФСК».
Девелоперская компания работает в:
Москве;
Санкт-Петербурге;
Сочи;
Калуге и других крупных городах России.
В 2016 году к компании присоединился "ДСК-1".
В финансово-строительном холдинге есть ряд подразделений разного профиля, которые выполняют полный цикл работ, начиная с проектирования будущего объекта, завершая управлением готовой недвижимостью.
К основным видам деятельности компании относят общестроительные работы, финансовое посредство, капиталовложение в акции и недвижимость, консультации по финансовым вопросам, покупку и продажу недвижимости. Фирма сдает в наём жилое имущество, оказывает посреднические услуги, осуществляет управление недвижимостью, инженерно-техническое проектирование и занимается архитектурной деятельностью.
В настоящий момент на счету компании более 10 000 000 м² недвижимости. В корпорации работает более 16 000 сотрудников.
Форбс сообщает, что компания входит в ТОП-20 самых надежных застройщиков Российской Федерации.
Организация является лауреатом премии Время инноваций и Лучшее для России. В 2018-2019 году компания «ФСК» победила в номинации Лучшие социальные проекты России. Фирма имеет очень много наград и премий, что говорит о качестве работы.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 50-003184, корпус 5.1 08.06.2023903.98 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5.1 20.07.2022233.91 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5.1 20.07.2021546.93 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003184 ЗОС/263/50-003184, корпус 5.1 09.06.2021139.93 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-18527-2021, корпус 5.1 31.05.2021125.90 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5.1 26.05.20212.38 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5.1 26.05.20216.31 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5.1 24.05.20212.62 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003184, корпус 4.1 08.06.2023903.98 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4.1 20.07.2022233.91 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4.1 20.07.2021546.93 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003184 ЗОС/263/50-003184, корпус 4.1 09.06.2021139.93 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-18527-2021, корпус 4.1 31.05.2021125.90 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4.1 26.05.20216.31 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4.1 26.05.20212.38 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4.1 24.05.20212.62 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003184, корпус 3.1 08.06.2023903.98 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3.1 20.07.2022233.91 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3.1 20.07.2021546.93 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003184 ЗОС/263/50-003184, корпус 3.1 09.06.2021139.93 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-18527-2021, корпус 3.1 31.05.2021125.90 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3.1 26.05.20216.31 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3.1 26.05.20212.38 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3.1 24.05.20212.62 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003184, корпус 2.1 08.06.2023903.98 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2.1 20.07.2022233.91 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2.1 20.07.2021546.93 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003184 ЗОС/263/50-003184, корпус 2.1 09.06.2021139.93 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-18527-2021, корпус 2.1 31.05.2021125.90 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2.1 26.05.20212.38 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2.1 26.05.20216.31 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2.1 24.05.20212.62 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003184, корпус 1.1 08.06.2023903.98 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1.1 20.07.2022233.91 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1.1 20.07.2021546.93 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-003184 ЗОС/263/50-003184, корпус 1.1 09.06.2021139.93 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-18527-2021, корпус 1.1 31.05.2021125.90 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1.1 26.05.20216.31 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1.1 26.05.20212.38 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1.1 24.05.20212.62 мб, pdf
Выбирали между несколькими ЖК, но здесь менеджер реально выделился. Не просто расписывал плюсы района, а конкретно на фактах рассказал про удобства района и жк. В итоге взяли квартиру именно здесь, потому что доверие к офису продаж было выше, чем в других местах.
Живу здесь не очень давно, но мне очень нравится. Тихие дворы, скамеечки везде, цветы будут летом, красота. В поликлинику ездить не надо, аптека рядом, магазины в шаговой доступности. Внуки часто приезжают, для них тут и горки, и качели, даже какие-то тематические площадки по мотивам Лермонтова (я, честно, не вникала, но красиво). Квартира с ремонтом, ремонт достаточно приличный, ничего не переделывала.
Самое важное для меня при покупке квартиры было наличие хорошей школы, ведь сами квартиры сейчас везде примерно одинаковые. Очень рад, что в нашем районе Люберцы, рядом с жилым комплексом "1-й Лермонтовский", скоро откроется новая школа на целых 1500 учеников. Как отец четверых детей, говорю огромное спасибо от всей души!
Искал квартиру с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой — остановился на этом ЖК. МЦД-3 в пешей доступности, до метро на машине минут 10, вокруг куча магазинов и кафе. Взял однушку: кухня-гостиная просторная, света много. Особенно радует «умная квартира». Можно контролировать воду и свет удаленно, а также подключить дополнительно свои приборы. Во дворе школа для детей уже работает.
Из плюсов в комплексе: инфраструктура рядом вся. Все есть на территории. Магазины, садик, школа, амбулатория. Транспортная доступность тоже радует. Люберцы недалеко от самой столицы, мне до работы немного ехать. В общем, жить мне лично комфортно, уже чувствую себя здесь, как дома
Привлек комплекс ещё на картинке, сейчас когда смотрю, в душе прям радость, что мне в таком красивом месте досталась квартира. Я брала здесь двушку с видом на лес. У меня ещё есть лоджия, вот так вот можно вечерком выйти, посидеть, полюбоваться природой, кофе попить. Планировки тут удобные, я по чертежам мало что понимаю, ну так расставили комнаты, значит хорошо сделали) А в реальности, как оказалось мне выпала очень даже удобная квартира. Нет никаких узких коридоров, просторно, светло, спальня рядом с санузлом, кухня по середине. Все хорошо сделано
Купили квартиру в ЖК «1-м Лермонтовском» ещё на этапе стройки, сейчас уже живём. Район обживается, и новость про открытие школы прямо порадовала. У нас старший как раз пошёл в первый класс этой осенью. Не надо возить никуда, школа в шаговой доступности, всё новое, современное. Да и в целом приятно видеть, что район развивается не только домами, но и инфраструктурой.
Долго думала, брать или не брать, все-таки Подмосковье, хоть и Люберцы. Но потом посмотрела планировки, и загорелась. Взяла двушку с чистовой, чтобы не заморачиваться с ремонтом. Качество отделки нормальное. Заехала сразу, без пыли и грязи. Школа у дома, для меня это важно, у меня двое детей, хоть возить не надо далеко. И двор без машин для детей прям большой плюс.
Купили с мужем однушку в Первом Лермонтовский. Отделка качественная,мы сразу заехали. Район спокойный, а до метро рукой подать. Вечерами гуляем в парке рядом, воздух чистый. Соседи адекватные, шума нет. Для молодой пары идеальный вариант: и цена нормальная, и условия хорошие. Я даже не знаю, к чему придраться :)
Взял в этом жк евродвушку в 5.1 корпусе. Отделку решил брать готовую - трюфель. Но все равно немного доделывал сам по мелочи. В квартире у меня 2 санузла. Плюс, что расположение у ЖК хорошее, около Лермонтовского есть поликлиники. До ТЦ Выходной недалеко, до парков можно прогуляться. Можно летом на Наташкинские пруды съездить. В общем места для досуга имеются. Внутренняя инфраструктура ничем не хуже, есть школа, и магазины.
Прекрасное место для семьи с детьми – закрытая территория, безопасные дворы, рядом школа и детский сад. Планировка нашей квартиры очень удобная, много света и простор. Радует наличие системы умная квартира – удобно контролировать расходы на коммунальные услуги.
ЖК 1й Лермонтовский привлек нас своим расположением и концепцией проекта. Живем недалеко, часто гуляем в этом районе, поэтому выбор был очевидным. Планировка нашей квартиры просто идеальная – много света благодаря большим окнам, удобная кухня-гостиная. Также хочется отметить оригинальность оформления двора, видно, что архитекторы постарались создать уютное пространство для жителей.
Мы решили купить квартиру в 1-м Лермонтовском из-за удобной транспортной доступности — от нас до МЦД буквально 10-15 минут пешком, а если на машине, то тоже нет особых проблем. Взяли трешку с угловым остеклением — теперь у нас столько света, что цветы просто растут сами собой) Ремонт был уже готов, так что заезжали с чемоданами.
Окончательно убедил меня уже сформированный район с поликлиниками, аптеками, дет садами, тц и т.д. Это удобно, когда кто-то из семьи заболевает или нужно быстро попасть на консультацию к врачу. А еще есть подстанция скорой помощи в примерно двух километрах от ЖК на экстренный случай. У меня отец сердечник, поэтому мед учреждения в ближайшем доступе от дома для нас большой плюс.
Я рада, что у нас в ЖК 1-й Лермонтовский появилась такая замечательная школа, как «Созвездие». Мы ждали ее несколько лет и наконец дождались! Все-таки социальная инфраструктура - это очень важно в новых жилых комплексах. Этого прям не хватает часто.
Приобрел квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский и весьма рад своему выбору, несмотря на задержки в строительстве. Стоимость квартиры вне конкуренции! И особенно радует близость к метро и наличие парков поблизости. Я уверен, что застройщик справится с временными трудностями и завершит проект на высоком уровне. Жду с нетерпением переезда в новый дом.
Купила квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский и, несмотря на задержки строительства, остаюсь оптимистичной. Комплекс привлекает современным дизайном, удобными планировками и хорошей инфраструктурой. Рядом есть все необходимое: магазины, школы, парки и транспорт. Застройщик работает над устранением задержек, и я уверена, что все будет завершено в срок. Очень жду возможности заселиться в свой новый уютный дом.
Жилой комплекс в тёплое время года конечно расцветает.
Очень ухожено и красиво.
Но минус в том что управляющая компания зимой почему-то отказывается выполнять свои обязанности в полном объеме.
Мне нравится расположение ЖК 1го Лермонтовского. Рядом с комплексом есть несколько станций метро, до работы в Москву добираюсь с комфортом. Кроме того, в 15 минутах ходьбы находятся железнодорожная станция и новая станция МЦД-3. Вдруг кому нужно. В целом, любой момент можно легко добраться до нужного места без каких-либо проблем.
Мы жили в этом районе, поэтому привыкли здесь. Тут по инфраструктуре все хорошо. Рядом есть садик, школа, магазины, аптеки, в общем, все что надо для комфортного проживания в пешей доступности. У нас собака приболела, тут еще ветеринарка совсем рядом.
%__TEXT__%