ЖК Малаховский квартал







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Малаховский квартал
«Малаховский квартал» состоит из 19 домов высотой в 5 этажей каждый. Каждое здание оборудовано пассажирским лифтом. Всего в ЖК насчитывается 714 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Имеются варианты как без ремонта, так и «под ключ».
На территории комплекса имеются игровые и спортплощадки. Территория полностью озеленена и благоустроена. Паркинга в ЖК не предусмотрено, однако дворы будут свободны от автомобилей для безопасности детей, играющих там. Жители «Малаховского квартала» смогут парковаться на оборудованных стоянках перед домами.
В инфраструктуру комплекса входит:
Мини-больница;
«Сбербанк»;
Тренажерный зал;
Детский сад;
Школа;
Музей.
В Люберцах, расположенных в 15 минутах езды от поселка, доступно большее число инфраструктурных объектов.
Транспортная инфраструктура района развита и довольно обширна. В самом поселке имеются три ж/д платформы – «Малаховка», «Красково» и «Овражки». До станций метро «Котельники» и «Выхино» можно добраться на автобусах, довольно часто курсирующих в этих направлениях.
От МКАД поселок удален на 10 км, так что воздух тут весьма чистый. Неподалеку протекает река Пехорка, Малаховское озеро и обширный лесной массив.
ЖК ЖК Малаховский квартал на карте

Застройщик Тройка РЭД
<p>В 2012 году на Московском рынке появилась группа компаний «Тройка РЭД». Организация занимается строительством жилых домов, социальных и бытовых объектов. В настоящий момент в портфолио фирмы более десяти завершенных объектов. Их площадь превышает 1 000 000 м². В область деятельности входит широкий спектр услуг по застройке, начиная от подбора концепции проекта и завершая его вводом готового в эксплуатацию и последующей продажей новостройки.</p> <p>Развитие объектов в сфере недвижимости от фирмы «Тройка РЭД» является по-настоящему творческой работой, которая основана на скрупулезном анализе, исследованиях и специальных расчетах. При этом, каждый из объектов реализуют по дизайнерскому проекту, который разрабатывают с учётом всех возможностей строительной площадки.</p> <p>Организация одновременно является застройщиком и заказчиком, поэтому в штате работают только высококлассные специалисты, которые успешно выполняют свои обязанности и контролируют все действия.</p> <p>За все время своего существования организация реализовала и сдала в эксплуатацию более 650 000 м² жилой недвижимости.</p> <p>При строительстве объектов организация желает упор на эффективность с соблюдением всех оговоренных в документах строках.</p> <p><br /><br /><br /></p>
Подробнее о Тройка РЭДХод строительства
Документация
- Разрешение на ввод RU50-22-23042-2022, корпус 2Б, 1 27.12.2022145.85 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-002111, корпус 2Б, 1 09.12.20222.34 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2Б, 1 24.12.20201.11 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2Б, 1 17.12.20192.50 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50513105:51-048/2014, корпус 2Б, 1 27.09.20191,003.75 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2Б, 1 12.09.20188.78 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2Б, 1 12.09.2018457.42 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50513105:51-048/2014, корпус 2Б, 1 28.11.2014306.98 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2Б, 1 29.10.20146.42 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-22-23042-2022, корпус корпус 2б (№3) 27.12.2022145.85 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-002111, корпус корпус 2б (№3) 09.12.20222.34 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус корпус 2б (№3) 24.12.20201.11 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус корпус 2б (№3) 17.12.20192.50 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 2б (№3) 27.09.20191,003.75 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус корпус 2б (№3) 12.09.20188.78 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус корпус 2б (№3) 12.09.2018457.42 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 2б (№3) 28.11.2014306.98 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус корпус 2б (№3) 29.10.20146.42 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-22-23042-2022, корпус корпус 2а (№1) 27.12.2022145.85 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-002111, корпус корпус 2а (№1) 09.12.20222.34 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус корпус 2а (№1) 24.12.20201.11 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус корпус 2а (№1) 17.12.20192.50 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 2а (№1) 27.09.20191,003.75 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус корпус 2а (№1) 12.09.2018457.42 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус корпус 2а (№1) 12.09.20188.78 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 2а (№1) 28.11.2014306.98 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус корпус 2а (№1) 29.10.20146.42 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-22-23042-2022, корпус корпус 1б (№5) 27.12.2022145.85 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-002111, корпус корпус 1б (№5) 09.12.20222.34 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус корпус 1б (№5) 24.12.20201.11 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус корпус 1б (№5) 17.12.20192.50 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 1б (№5) 27.09.20191,003.75 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус корпус 1б (№5) 12.09.20188.78 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус корпус 1б (№5) 12.09.2018457.42 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 1б (№5) 28.11.2014306.98 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус корпус 1б (№5) 29.10.20146.42 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-22-23042-2022, корпус корпус 1б (№2) 27.12.2022145.85 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-002111, корпус корпус 1б (№2) 09.12.20222.34 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус корпус 1б (№2) 24.12.20201.11 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус корпус 1б (№2) 17.12.20192.50 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 1б (№2) 27.09.20191,003.75 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус корпус 1б (№2) 12.09.20188.78 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус корпус 1б (№2) 12.09.2018457.42 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 1б (№2) 28.11.2014306.98 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус корпус 1б (№2) 29.10.20146.42 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-22-23042-2022, корпус корпус 1б (№1) 27.12.2022145.85 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-002111, корпус корпус 1б (№1) 09.12.20222.34 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус корпус 1б (№1) 24.12.20201.11 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус корпус 1б (№1) 17.12.20192.50 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 1б (№1) 27.09.20191,003.75 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус корпус 1б (№1) 12.09.2018457.42 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус корпус 1б (№1) 12.09.20188.78 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 1б (№1) 28.11.2014306.98 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус корпус 1б (№1) 29.10.20146.42 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-22-23042-2022, корпус корпус 1а (№5) 27.12.2022145.85 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-002111, корпус корпус 1а (№5) 09.12.20222.34 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус корпус 1а (№5) 24.12.20201.11 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус корпус 1а (№5) 17.12.20192.50 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 1а (№5) 27.09.20191,003.75 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус корпус 1а (№5) 12.09.2018457.42 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус корпус 1а (№5) 12.09.20188.78 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 1а (№5) 28.11.2014306.98 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус корпус 1а (№5) 29.10.20146.42 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-22-23042-2022, корпус корпус 1а (№1) 27.12.2022145.85 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-002111, корпус корпус 1а (№1) 09.12.20222.34 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус корпус 1а (№1) 24.12.20201.11 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус корпус 1а (№1) 17.12.20192.50 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 1а (№1) 27.09.20191,003.75 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус корпус 1а (№1) 12.09.2018457.42 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус корпус 1а (№1) 12.09.20188.78 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50513105:51-048/2014, корпус корпус 1а (№1) 28.11.2014306.98 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус корпус 1а (№1) 29.10.20146.42 мб, pdf
Закрытая территория. Никто лишний сюда не зайдёт, огромный плюс за то что здесь есть охрана и видеонаблюдение. Не так переживательно отпускать детей на территорию гулять.
Максимально хорошее контингент проживающих
1. Прекрасная большая территория
2. Управляющая компания достаточно скурпулёзно относится к чистоте территории.
3. Есть свои небольшие магазины
4. Минус это проблема с парковкой.
5. И хотелось бы чтобы охрана работала немного совестнее, потому что это всё-таки безопасность проживающих людей
Небольшие пятиэтажки с закрытым двором - хороший концепт для загородного комплекса, спасибо, что не 20-этажный человейник👌
Нравится, что застройка не высокая, и дома в достаточном растоянии друг от друга. Есть места для прогулок, и вроде как парковки должно хватить
Детский сад, школа, поликлиника.
Застройщик предусмотрел собственную внутреннюю инфраструктуру… поэтому я думаю там и комфорт класс
Если бы они на этом месте просто оставили голую землю это было бы глупо с их стороны, они потеряли бы покупателей)) а так умные… все построили
Не советую связываться с данным комплексом, так как от комфорта здесь только одно название. Находится в глуши, рядом ничего нет.
Люберцы относительно неплохое место. Комфортно добираться до столицы. Действительно до метро ехать 10 минут. Иногда даже быстрее чем своим ходом. Комплекс красивый, ухоженная территория. Мне нравится какие люди живут. Очень много молодёжи, адекватных ребят с детьми. Хорошо когда хороший контингент))
Мне не очень понравилось территория. Не понравилось как мнимоя охрана охраняет этот комплекс. В целом как-то выглядит не очень престижно.
Вроде как и не плохо, невысокая застройка аккуратные домики. Но выглядит все очень дёшево.
Жилой комплекс мне не понравился.Непосредственно между ЖК и Быковским шоссе расположился автосервис, за комплексом стоянка автофур.Лес, о котором пишут застройщики я увидела только за высокими заборами частного сектора, вокруг дачи с высокими разносортными заборами , нет даже пешеходной дороги до станции Малаховка, только для авто , а их там непрерывный поток, грузовики, фуры , легковые авто
Жк, несмотря на некоторые отрицательные стороны, должен получиться классным. Но и все эти отрицательные стороны со сменой техзаказчика на 3-Ред, больше не кажутся столь страшными.
Выбирали из нескольких вариантов. В Малаховском понравилась малоэтажная застройка, стоимость метра и много зелени кругом.
Сам комплекс хорош, не человейники где света не видно, а дом всего то в 5 этажей. Мы студию забронили, площадь скромная конечно, но зато планировка хорошая.
Вариантов отделки хватает, рядом три станции метро. Плюс для нас, что нормальные денежные плюшки для покупки. Окружение топ, зелень, тишира, свежый воздух. Вообще комплекс точно к рассморению
Выбрали квартиру в экологически чистом районе, столько лесного массива вокруг, красота. Так же это малоэтажки, да ещё и с лифтами, для меня, пожилого человека, это несомненный плюс. Забор теперь не предусмотрен проектом, мне нравится эта новость, захотела бы жить за забором, купила бы частный дом.
Тихо, спокойно, есть магазины, супермаркеты, всё что нужно для жизни, недалеко озеро, река, много деревьев вокруг. Локация мне очень нравится.
Малаховский хороший вариант для тех кто любит природу и спокойствие. Я как раз такая)) Хорошие варианты планировок с высокими потолками.
Рядом нет торговых центров,нет садика и школ- детей придётся возить. Постоянная пробка в сторону Москвы утром и в область вечером причем эту проблему никак не решить.
Место с отличной экологией, по экологической карте МО одно из самых зеленых. При этом не то, чтобы какая-то глушь, рядом есть рынок, магазины, кафе, даже небольшой ТЦ
Хорошие варианты планировок с высокими потолками. И раельно дешево если срвнивать с другими застройками такого плана
%__TEXT__%