ЖК Гоголь парк







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Гоголь парк
“Гоголь парк” - жилой комплекс комфорт-класса в Люберцах на перекрестке улиц 8 марта и Гоголя. Комплекс возведен на территории площадью 1,6 гектар.
Застройщик предлагает на выбор варианты от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир с классической или европланировкой без отделки.
Инфраструктура и благоустройство
Транспортное сообщение хорошо развито. Удобные выезды для автомобилистов на Косинское шоссе (700 м) и Рязанское шоссе (3,9 км), до МКАД 4 км. А пешком можно добраться до ТПУ “Лухмановская” за 4 минуты
20 минут до Наташинского парка, 29 минут до Косинского парка, 36 минут до Салтыковского лесопарка
Возможность приобретения кладовых на цокольном этаже для удобства жителей
На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг с доступом на лифте на каждый этаж, также в двух минутах от дома расположен многоуровневый наземный паркинг с сервисами для автомобилей
Собственный двухэтажный детский сад с отдельной игровой площадкой
ЖК имеет развитую внешнюю инфраструктуру: множество продуктовых магазинов, более десяти школ и детских садов. За 10 минут на машине можно добраться до больших торгово-развлекательных центров.
Особенности
ЖК ЖК Гоголь парк на карте

Застройщик Основа, ГК
<p>Застройщик «Основа» - это группа компаний, которая является российским конгломератом, зарегистрированный в 2016 году. Государственный статус – общество с ограниченной ответственностью. Он был основан предыдущими акционерами ГК «Мортон». Уставной капитал – 250 тыс. рублей. Генеральный директор – Ручьев Александр Валерьевич. Какие услуги оказывает группа компаний «Основа»:</p> <p>· Проектирование объектов любой сложности.</p> <p>· Купля-продажа жилья.</p> <p>· Маркетинговая деятельность, направленная на раскрутку построенных объектов недвижимости.</p> <p>· Фирма по предоставлению кредитов и ипотек.</p> <p>· Страховая компания, обеспечивающая полную защиту жилья и клиента.</p> <p>· Юридическая помощь при спорных вопросах с недвижимостью для физических лиц.</p> <p>· Контроль и регуляция процессов на всех этапах постройки.</p> <p> </p> <p>На сегодняшний день у застройщика в процессе стройки целых 12 проектов. В Москве и Подмосковье уже построено более 500 тыся кв м социального и коммерческого жилья. Также компания профинансировала проекты для досуго-развлекательной инфраструктуры. Это городской здание водных развлечений (Termoland), технопарк «Физтехпарк». Это лишь маленький список того, чтобы понять, какую деятельность осуществляет застройщик.</p>
Подробнее о Основа, ГКХод строительства
Документация
- Проектная декларация № 50-003616, корпус 3 06.06.2023435.05 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 23.01.2023805.94 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 13.09.2022975.99 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 08.09.202245.20 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-22148-2022, корпус 3 29.08.2022559.35 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 18.08.20221.57 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 18.08.20223.44 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-22-18698-2021, корпус 2 21.06.2021137.96 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 07.06.2021801.32 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-002575, корпус 2 07.06.2021240.81 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 2 31.10.2019225.68 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 15.10.20191.73 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-002575 00327-19ИСХ/ЗОСТ, корпус 2 15.10.2019743.84 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-14163-2019, корпус 2 28.08.2019188.43 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 25.07.20195.52 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 25.07.201912.74 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 09.07.201919.81 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-22-10776-2018, корпус 2 27.06.20192.85 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-22-10776-2018, корпус 1 27.06.20192.85 мб, pdf
Место для застройки Основа подобрала что надо – инфраструктура вокруг давно сложилась, куча школ, садов (+строят свой на территории), ТЦ и прочих благ цивилизации. Парков поблизости тоже хватает, тот же Наташинский или Некрасовка.
Обычно в современных ЖК не меньше 10-20, а здесь всего 3 корпуса и они не настроены стена к стене. Двор довольно просторный, территория огорожена и, что мне особенно нравится, внутри не гоняют машины.
Как достроят оставшиеся дома, вообще огонь будет, а то уже хочется, чтобы вокруг все окончательно привели в порядок. Благо что всего 4 корпуса у нас будет. По сути им там немного осталось, уже внутри работы идут
Выбирали квартиру, опираясь на расположение и цену. Тут с этим все отлично, смогли позволить себе просторную двушку в 65 квадратов. Окна немаленькие, много света в квартире + кухня большая, есть где развернуться.
Темпы строительства радуют, всё движется быстро, видно, что застройщик работает ответственно. Одним из главных плюсов является строительство собственного детского сада.
Дворы тоже выглядят многообещающе. Зона для отдыха и игры для детей будет оформлена удобно.
Квартиру здесь решили взять по примеру друзей, которые заехали сюда еще в первой очереди. Неоднократно были у них в гостях, очень нравилась и их двушка, и подъезды, и благоустройство территории. Детей прям проблема была загнать с площадки домой) Теперь и мы решились на покупку, ждем ключи)
Знакомые квартиру в этом доме купили в первой очереди, неоднократно были у них в гостях. В целом, хорошо отзываются о жк, разве, что соседей шумных слышно и бывают пробки по утрам к лифту. Но за близость станции метро готовы и детский топот терпеть, зато на работу во время приезжают)) Короче, мы тоже теперь рассматриваем этот комплекс.
Изучаю варианты покупки квартиры в Люберцах. Этот жилой комплекс пока что мой фаворит. Метро, пешком минут за 5 можно дойти. Это, пожалуй, компенсирует удаленность от центра. Цена немного смущает, без ипотеки я не обойдусь. Но как будто бы здесь цена соответствует качеству. И выбор планировок хороший. Думаю, если в ближайшее время ничего интереснее не обнаружу, то поеду заключать договор)
Решили переехать в новую квартиру и поближе к Москве, утомились утром вставать за два, а зимой и за три часа, чтобы преодолеть все пробки. Выбрали этот комплекс, он находится недалеко от МКАДа, а главное, возле станции метро Лухмановская. Главное ездить теперь недалеко, ждем с нетерпением переезда.
Когда в офис продаж приехали первый раз, прогулялись с женой по комплексу, посмотрели что к чему. Молодой, современный комплекс. Коммерции много на первых этажах. По большому счету, сейчас все новостройки очень схожи. По крайней мере в одном классе. Поэтому в данном случае мы выбрали по месту и застройщику.
Если сравнивать этот жк с другими, недалеко построенными или строящимися, у этого дома удачнее локация даже с точки зрения близости метро. В остальном из его преимуществ: парковку отдельную построили, дет сад на территории корпусов, разные площадки для отдыха и всяких разных активностей.
Перебираюсь с Раменского, можно сказать, что почти в Москву)) Все таки, в шаговой доступности метро, для меня это все равно, что в столице живешь)) Цена, кстати, на квартиру не сильно отличается от подмосковных. Только тут конечно все лучше, все под носом.
Взяла 1кус за полную сумму, и в ипотеку влазить не пришлось, при этом не скажу, что я какая-то бизнес-леди. Метро близко, на работу добираться проблем никаких (в сравнении полтора часа туда и обратно). ЖК новый, инфраструктура подтягивается, короче, как и сказали мне менеджеры, всё, что надо, тут есть и для семейных пар, и для студентов. Пока не видела зоны для выгула собак, но думаю, с Пеппи местечко найдем))
Этот комплекс находится на этапе строительства уже очень давно.
И я бы ещё понял если бы это был бы какой-то огромный масштаб.
Больше шести лет строить один дом? Странно как-то
хотим обратить внимание что система охраны немного работает неисправно🙄
За безопасность здесь явно никто не следит, потому что на территории вечером оказывается какие-то непонятные люди с алкогольными напитками.
Тонкие стены и шум от дороги.
Если летом открыть дверь то может показаться что вы живёте прям на проезжей части.
Да комплекс непри дороге но шум доходит.
Хорошие квартиры людей немного…
Если бы Только не у дороги стоял…🥺
Долгo выбирали ЖК, хотелось именно в этом районе, чтобы поближе к работе. Взяли в Гоголь парке. До сдачи дома ещё далеко, но ничего, зато сейчас подешевле взяли. Планирoвка квартир хорошая.
Мрачно и не весело.
Издалека особенно в плохую погоду кажется что это вообще поликлиника
Вообще не понимаю, как тут можно было что-то строить! Вечная вонь как из канализации! Причем такой концентрации, что глаза режет. Сами дома то симпатичные, но местоположение кошмар. Очень надеюсь что это временно, хотя езжу через это место уже лет 6, и воняет постоянно.
%__TEXT__%