ЖК Кузьминский лес







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Кузьминский лес
“Кузьминский лес” - жилой комплекс комфорт-класса от застройщика “ПИК” в Московской области, в городе Котельники.
Застройщик предлагает к покупке студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Площадь жилья варьируется от 19,7 до 96,5 м2, высота потолков составляет 2,65, квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Инфраструктура и благоустройство
Хорошая транспортная доступность. Станция метро “Котельники” в 20 минутах ходьбы, на машине можно проложить маршрут через Егорьевское шоссе
Двор-парк внутри квартала для приятного времяпровождения и отдыха жителей. Во дворе много зелени, тишина, отсутствуют машины
Смарт-домофоны, которыми можно управлять через приложение на смартфоне, где видно, кто пришёл. Такой IP-домофон позволит открыть дверь отовсюду, где есть интернет, что очень удобно
На территории жилого комплекса предусмотрены собственные детские сады и школа на 1100 учеников
Игровые площадки для детей со специальным оборудованием из натуральных материалов для развития фантазии у детей. Все площадки имеют специальное покрытие для защиты детей от травм во время игр
Спортивные площадки на территории жилого квартала с оборудованием и площадками для игр в баскетбол и футбол
Все входы на территории комплекса находятся на уровне земли для более комфортного передвижения
Поблизости расположен торговый центр “МЕГА”, где работают кинозалы, боулинг, кафе, рестораны и крытый каток. Рядом также находятся детские сады, школы, магазины, аптеки и банки
Экологическая ситуация района благоприятна, поблизости находятся лесопарковые зоны: парк “Кузьминки”, Томилинский лесопарк и Большой Люберецкий карьер.
Особенности
ЖК ЖК Кузьминский лес на карте

Застройщик «ПИК»
В 1994 году появилась российская девелоперская компания «ПИК». Её основной деятельностью является строительство и продажа жилья эконом-класса в области панельного домостроения.
В настоящий момент организацию считают лидером девелопмента в области недвижимости по Российской Федерации. «ПИК» занимает возведением недвижимости и объектов инфраструктуры одновременно в нескольких регионах страны. В данный список входит:
Москва;
Подмосковье;
Санкт-Петербург;
Обнинск;
Ярослав и другие крупные города России.
Организация делает упор на инвестиции, девелопмент, торговлю недвижимости и управление дочерними компаниями.
За годы своей деятельности фирма построила более 25 000 000 м² недвижимости. В результате собственным жильем по всей России обзавелось более миллиона человек. Стоит отметить, что у группы фирм есть свои производственные мощности.
«ПИК» входит в список системообразующих предприятий экономики страны. При этом организация имеет государственные гарантии качества от правительства РФ.
Организацию принято считать лидером в своей сфере. За годы существования организация устойчиво развивалась и даже в период кризиса не снижала темпов строительства и качества готовых объектов.
Ход строительства
Видео
Документация
- Проектная декларация № 50-001969, корпус 12 06.06.20231.09 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 12 27.04.20232.65 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 12 26.04.2023628.88 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 12 29.12.2022159.31 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 12 28.11.2022210.51 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 12 17.01.20207.26 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-22-11134-2018, корпус 12 12.07.20191.75 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 12 12.04.20193.39 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001969 00708-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 12 26.12.2018726.91 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-11134-2018, корпус 12 29.06.2018918.51 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-22-21350-2022, корпус 3-4 12.04.2022135.00 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-002065, корпус 3-4 05.04.2022909.89 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3-4 03.03.2022311.28 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3-4 03.03.20226.87 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3-4 03.03.20229.51 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3-4 23.12.2021374.23 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3-4 30.07.20202.32 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-22-11133-2018, корпус 3-4 12.07.20191.73 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3-4 12.04.20193.40 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-002065 00717-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 3-4 27.12.2018726.91 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-11133-2018, корпус 3-4 29.06.2018157.12 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001970, корпус 11 06.06.20231.06 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 11 27.04.20233.09 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 11 26.04.2023643.27 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 11 29.12.2022159.31 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 11 12.10.2022463.74 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 11 07.07.20226.87 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-22-11130-2018, корпус 11 12.07.20191.73 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 11 12.04.20193.80 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001970 00709-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 11 26.12.2018726.92 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-11130-2018, корпус 11 29.06.2018595.17 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001452, корпус 1 06.07.2020589.65 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-22-16071-2020, корпус 1 30.06.202068.60 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 13.09.2019751.65 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-22-11132-2018, корпус 1 03.07.2019936.77 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 02.11.20187.87 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 1 02.11.20187.64 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 02.11.20183.42 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001452 00507-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 1 24.09.2018737.02 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 24.09.2018242.97 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-22-11132-2018, корпус 1 29.06.2018110.61 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 20.06.20181.68 мб, pdf
Мы въехали сюда полгода назад и каждый день радуемся своему выбору. Взяли двушку с отделкой – ремонт сделали добротно, хотя пришлось повозиться с выравниванием стен в гостиной. Зато теперь у нас настоящий семейный очаг с камином и панорамными окнами во весь рост. Главное сокровище здесь – это, конечно, природа. Просыпаешься под пение птиц, а не под гул машин. До настоящего леса – рукой подать, по утрам бегаем по лесным тропинкам, а по выходным устраиваем пикники у озера. При этом до метро "Кузьминки" всего 15 минут неспешным шагом – идеальный баланс. Во дворе сделали потрясающую зону отдыха – деревянные террасы, качели для взрослых и детский городок в эко-стиле. Наш ребенок готов жить на этой площадке! А еще здесь есть свой фермерский маркет по выходным – свежие овощи и молоко прямо к завтраку. Но есть и ложка дегтя. Первые месяцы мучились с интернетом – провайдеры не успевали за темпами заселения. Парковка хоть и подземная, но мест иногда не хватает – приходится оставлять машину у дальнего входа. И да, сюда еще не доехали все службы доставки – иногда ждем пиццу по часу. Соседи – отдельная история. В основном такие же, как мы – уставшие от городской суеты и ценящие тишину. Уже организовали книжный клуб и кинопросмотры во дворе летом. Управляйка работает на удивление хорошо – даже клумбы меняют по сезонам. Если вы мечтаете о спокойной жизни без отрыва от цивилизации – это идеальный вариант. Мы за эти полгода будто помолодели душой! Правда, предупреждаю – после жизни здесь обычные дворы кажутся бетонными коробками.
P.S. Сейчас осенью особенно красиво – весь квартал утопает в золоте листвы, как на открытке. Жаль только, что листья потом приходится убирать с балкона – но это такая мелочь по сравнению с тем счастьем, что мы здесь обрели!
Картинки, генпан, рендеры это все круто, но лучше всегда смотреть в живую. Что мы и сделали. Заехали разведать обстановку, как дома в жизни выглядят, дворы, какие магазины есть рядом. В общем и целом впечатление осталось хорошее, дома и дворы выглядят нормально. 😎
Пока только прицениваюсь. Смотрел студию в 9 корпусе, привлек метраж -- 25, прилично так. Современный ремонт, светло будет. Ещё посмотрю однушку, хочется сравнить.
Очень хорошее расположение.
Никакой тебе рядом магистрали.
Никаких машин и выхлопных газов.
Только природа и лес рядом.
Инфраструктура не проблема говорю сразу🥹
Есть проблема с парковкой в вечернее время. Также в соседнем ЖК (кирпичные дома) очень много женщин в традиционных нарядах:) когда там проходишь есть ощущение нахождения в другой стране, но негативного поведения не наблюдал, в магазинах все приветливые и вежливые.
Посёлок бедный на инфраструктуру.
Внутреннюю инфраструктуру застройщик особо не учёл.
Минусую за это
Не хватает крупный магазинов по близости. Приходится всегда думать о том, что в случае чего, ты ничего быстро не купишь.
Есть минусы- контингент, да, рядом садовод, что вы хотели? Да и где такого контингента сейчас нет? Только если в центре Москвы. Дома красивые, рядом лес-гуляй не хочу,до Меги-6 минут пешком, до метро -13минут.Никакой вони не ощущаю.Будьте проще, ребят и мир заиграет другими красками😉
Лесопарковые зоны и карьер это конечно плюс всегда, но я считаю что здесь на территории просто обязана быть своя инфраструктура и социальные объекты.
Без этого жителя будет тяжело, потому что тратить много времени надоест в какие-то учреждения, например сад или школа или искать аптеку или отделение банка
Класнный комплекс, в тихом месте. Нет суеты, машин. Но при этом не нуждаешься в инфраструктуре. Метро рядом, для детей есть школа, территория для прогулок. Парковку взяли сразу, у нас с этим проблем нет)
Жителям ПИК повезло. Лес (парк) рядом. Есть где побегать, погулять, совершать велопрогулки, погулять с домашними животными (собаками), собраться с друзьями на шашлыки. Территорию силами спорткомплекса Белая Дача где директором Набокин Михаил стараются поддерживать в чистоте
Дома красивые, рядом лес-гуляй не хочу,до Меги-6 минут пешком, до метро -13минут.Никакой вони не ощущаю.Будьте проще, ребят и мир заиграет другими красками
Помню, когда покупал свою квартиру в строящемся жк на юге Москвы, сколько было негативных комментариев, а сейчас считается чуть-ли не лучшим комплексом в районе. Так и здесь, лишь бы покритиковать и от нечего делать поумничать).
Примитивная архитектура. Без лоджий и балконов. Не для людей, а для денег. Человековейники. Позор архитекторам.
Закрытый двор с площадками, наконец-то под окнами не будет шума и газов от машин.
Тот еще человейник с ограниченным пространством, отсутвием балконов, парковок, люди друг на друге, хотя не коммуналка. ЛЕС рядом и метро - великая благодать!
Откровенно говоря, не ожидали, что будет такое качество. Все равно были моменты, когда думали, что отзывы могут быть правдой, а мы как раз чистовую брали. Ни копейки не вложили в какие то косяки, их не было. Квартиру получили в таком состоянии, в котором обязаны сдавать. За это огромное спасибо)
Самое выгодное предложение с пешей доступностью к метро, и близостью Москвы. Район неплохой, рядом лес. Несмотря на близость мкада, действительно спокойно за счет уединения. Застройка крупная, но сейчас так практически везде. Тоже самое и про контингент.
за окружение плюсую однозначно. Нет нависших над тобою домов со всех сторон
Понравилась планировка. Так же нравится присутствие леса и тц рядом. Не хватает разнообразия продуктовых магазинов поблизости.
%__TEXT__%