ЖК Пехра







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Пехра
ЖК «Пехра» от застройщика «Гранель» возводится в Балашихе. В проект входит 11 монолитно-каркасных корпусов переменной высотности от 17 до 25 этажей. Вниманию будущих жителей представлены студии и квартиры с 1-3 комнатами площадью 19-73 м². Жилье сдается и в отделке, и без нее.
По городу курсируют автобусы и маршрутные такси, на них же можно добраться до ближайшей станции метро «Щелковская». Автомобилистам доступны выезды на Щелковское шоссе, которое ведет к МКАД (8 км) и Москве. По Звездной улице можно выехать на шоссе Энтузиастов.
В пешей доступности от комплекса работает несколько детских садов, общеобразовательная школа, физкультурно-оздоровительный комплекс «Метеор», медицинский центр, отделения банков, магазины и супермаркеты. Новостройка располагается в окружении зеленых зон: парк «Солнечная», Горенский лесопарк с Акуловским водоканалом и Мазуринским озером, Национальный парк Лосиный остров.
Застройщик возведет на территории ЖК «Пехра» собственную инфраструктуру. Жителям будут доступны:
· 4 детских сада на 720 воспитанников;
· Общеобразовательная школа на 1500 учащихся;
· Торгово-развлекательный центр;
· 3 поликлиники;
· Магазины и аптеки;
· Банковское отделение.
Дворы будут благоустроены. Появятся детские площадки, спортивные уличные тренажеры и зоны для отдыха. Для личного транспорта жильцов обустроят 2 наземные многоуровневые парковки, рассчитанные на 2044 машиноместа.
Особенности
ЖК ЖК Пехра на карте

Застройщик Гранель
<p>В 1992 году была основана государственная строительная компания «Гранель».</p> <p>Организация делает упор на:</p> <ul> <li> <p>строительство жилой недвижимости;</p> </li> <li> <p>возведение коммерческой недвижимости;</p> </li> <li> <p>развитие гостиничного бизнеса.</p> </li> </ul> <p>Фирма работает работает не только на территории Москвы и Московской области, но и на территории Российской Федерации.</p> <p>Организация делает упор на реализацию масштабных жилых микрорайонов разнопланового формата и уникальной концепции.</p> <p>За время своего существования организация реализовала свыше 1 700 000 м² жилой недвижимости и примерно 70 000 м² социальной недвижимости.</p> <p>Президентом строительной компании является Нигматуллин Ильшат Анварович.</p> <p>Организация активно сотрудничает с большим количеством российских банков, поэтому способна предоставить клиентам наиболее выгодные условия.</p> <p>Нередко девелопер решает проблемы обманутых дольщиков.</p> <p>Среди реализованных объектов можно выделить жилой комплекс "Императорские Мытищи", "Алексеевская роща" и "Москвичка". Также в ближайшие несколько лет завершится строительство множества других жилых комплексов.</p> <p><br /><br /></p>
Подробнее о ГранельХод строительства
Документация
- Проектная декларация № 50-003266, корпус 10 06.06.20231.01 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 10 16.03.2023338.35 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 10 20.04.2022347.97 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 10 23.08.20213.84 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 10 23.08.20211.47 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-13766-2019, корпус 10 24.06.2019110.81 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 10 21.06.201826.19 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-21972-2022, корпус 11 01.08.2022140.00 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001351, корпус 11 29.07.2022895.57 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 11 08.12.2021326.21 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 11 10.09.20201,022.22 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 11 27.07.20203.84 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 11 16.12.20191.43 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 11 29.11.2018155.58 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001351 00455-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 11 28.08.2018736.92 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-11168-2018, корпус 11 30.06.2018299.01 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 11 19.06.201822.33 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-21972-2022, корпус 3 01.08.2022140.00 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001351, корпус 3 29.07.2022895.57 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 08.12.2021326.21 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 10.09.20201,022.22 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 27.07.20203.84 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 16.12.20191.43 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3 29.11.2018155.58 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001351 00455-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 3 28.08.2018736.92 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-11168-2018, корпус 3 30.06.2018299.01 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 19.06.201822.33 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-21972-2022, корпус 4 01.08.2022140.00 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001351, корпус 4 29.07.2022895.57 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 08.12.2021326.21 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4 10.09.20201,022.22 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 27.07.20203.84 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 16.12.20191.43 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 4 29.11.2018155.58 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001351 00455-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 4 28.08.2018736.92 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-11168-2018, корпус 4 30.06.2018299.01 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 19.06.201822.33 мб, pdf
Нас приятно встретили менеджеры, все предельно ясно объяснили. Приятным бонусом было, что в офисе продаж рассчитываются дополнительные преференции. Уехали с семьей счастливые и довольные.
Прекрасно, что в жк сразу предусмотрены детские садики и школа, не придется возить ребенка в следующем году в садик никуда, спокойно пешком можно дойти. Мимо проезжали, стройка прям активно продвигается. Насколько знаю, уже сдано несколько корпусов, так что в срок должны все сдать.
Комфортная квартира, планировку выбрали как и хотели с видом на речку и лес. Нравится, что внутри дома обособленный двор, не проходной, могу отпускать ребенка гулять одного
Бываю тут часто, родители сюда не так давно переехали. Из минусов - жк еще строится. Но это новостройка, кого этим удивишь. Из плюсов - большая квартира, родители очень довольны.
3 детских сада в еще только строящемся жк - тут не только в Балашихе у нас редкость, но и везде редкость, как мне кажется. По своему опыту могу сказать, что деток принимают, я и первую, и второго устроила без проблем. Правда в разные сады, но это не особо важно, все близко от дома.
Живем с 22года здесь. Все течет, все меняется, как говорится. Но у нас изменения в лучшую сторону. Жк потихоньку застраивается и заселяется, прибавляется всяких там магазинов и тд, садики работают, школу сдали. Поликлинику опять же тоже уже открыли. Так что жизнь налаживается)))
Пока ни разу не пожалела, что мы купили квартиру тут и переехали сюда. Наш жк я прям очень рекомендую, мне у нас очень нравится.
Территория которая должна была быть предназначена для спортивных площадок например футбольного поля, для инфраструктуры почему-то до сих пор стоит не тронута.
Это если честно немного пугает.
Выбрали этот жк по ряду причин. 1 - квартира. ЭТо самое главное и основное. Нашли хорошую планировку+сразу с ремонтом. . 2 - наличие школы. Причем не в проекте, а реальная школа, открыли недавно. Так что к моменту нашего переезда сюда вопрос с учебой ребенка будет априори решен.
Жк строится пока что, так что про полное благоустройство рано говорить. Но не могу сказать что нам негде купить продуктов, продуктовые магазины свои есть. Сад работает, сам сына вожу в группу. Так что мне нормально тут живется. УК следит за территорией, в случае чего, на заявки реагирует. Я сам пару раз к ним уже обращался, все сделали.
Я не против Балашихи.
Но точно этот комплекс. 🤘🤬
Лично для нас ничего отличительного чтобы могло нас заставить жить так далеко.
Мне понравилось, что в Пехре будет свои школы и садики. Когда у тебя дети, волей неволей на это смотришь, наверное, в первую очередь. Школу сдают в этом году, а садики, как поняла, работают уже.
Очень мощный квартал
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи. Пожалел, что не купил квартиру с готовой отделкой. Мы уже переехали и давно живем в Пехре. Я еще когда ремонт делал, об этом подумал. У меня ремонт шел наверное месяца три. А вот если бы с отделкой под ключ взял, то могли бы сразу и переехать.
добираться далековато и страшновато. Возможно, когда дома достроят, пустят транспорт, сделают нормальную дорогу. Но всё это будет потом. Ну, с новыми недостроенными кварталами с любым застройщиком есть риск...
Пока не получил, квартиру не могу сказать, правы они или нет.. Достаточно много вранья при продаже квартир. Например утверждают, что будет построен торговый комплекс с от с отделением мфц. Только вот дирекция мфц Балашихи не знает об этом. Много пустых звуков о том, что дома вводят в эксплуатацию существенно раньше заявленных в договоре сроков.
Обратил внимание, когда этот жк смотрели с женой, что тут подумали про владельцев машин. В проекте комплекса аж целых два многоуровневых паркинга. Это правильно, потому что вопрос с парковкой, как мне кажется, всегда актуален, где бы ты ни жил, в Москве или в Балашихе.
Хочу в отзыве написать спасибо застройщику за нашу поликлинику. Да., пока только взрослая работает, но скоро обещают и детскую открыть. Хорошо, когда вся социалка (школа+сад+поликлиника) есть непосредственно в жк.
Не хватает пока что парковки.Факт. Но ждем, надеемся и верим, Гранель слова на ветер не бросает, как показывает практика в его уже сданных других комплексах. Так что у нас строительство паркинга - вопрос времени.
%__TEXT__%