ЖК Измайловский лес







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Измайловский лес
“Измайловский лес” - масштабный жилой квартал комфорт-класса в Балашихе от девелопера “ПИК”.
Купить квартиру можно площадью от 23 м2 до 120 м2. На выбор покупателям предлагаются: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Приобрести жилье можно без отделки и сделать ремонт самостоятельно или с готовой отделкой и въезжать в уже готовую квартиру.
Инфраструктура и благоустройство
Транспортная доступность на хорошем уровне. До МКАД всего 200 метров. За 15 минут возможно доехать на общественном транспорте до станции “Новогиреево”. На расстоянии 1 километра от “измайловского леса” шоссе Энтузиастов. За 15 минут можно пешком дойти до железнодорожной станции “Стройка”
На цокольном этаже комплекса расположены кладовые для еще более удобного проживания резидентов. В этих помещениях можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи
Вход в подъезд не предусматривает ступеней, порогов или пандусов для комфортного передвижения колясок, самокатов, инвалидных кресел
Концепция “двор без транспорта” на территории всего комплекса для безопасного проживания граждан
Спортивные и детские площадки с современным инвентарем и безопасным покрытием
Пять наземных паркингов в ЖК “Измайловский лес” для удобства автовладельцев
По проекту запланировано наличие собственных детских садов, поликлиники и школы на 1775 мест. На территории квартала будут три детских сада: один на 350 мест уже работает, во втором на 120 мест идет строительство, еще один на 350 мест проектируется
Среди объектов внешней инфраструктуры поблизости находятся детские сады, школы, бассейн, спорт-клуб, кинотеатр, ТК “Владимирский тракт"
Благоприятные особенности комплекса включают в себя близкое расположение ручья Редут, Горенского парка с елями, соснами и ивами и озер Мазуринское и Дилево. Все эти места идеально подходят подходят для комфортных прогулок и приятного времяпровождения.
Особенности
ЖК ЖК Измайловский лес на карте

Застройщик «ПИК»
В 1994 году появилась российская девелоперская компания «ПИК». Её основной деятельностью является строительство и продажа жилья эконом-класса в области панельного домостроения.
В настоящий момент организацию считают лидером девелопмента в области недвижимости по Российской Федерации. «ПИК» занимает возведением недвижимости и объектов инфраструктуры одновременно в нескольких регионах страны. В данный список входит:
Москва;
Подмосковье;
Санкт-Петербург;
Обнинск;
Ярослав и другие крупные города России.
Организация делает упор на инвестиции, девелопмент, торговлю недвижимости и управление дочерними компаниями.
За годы своей деятельности фирма построила более 25 000 000 м² недвижимости. В результате собственным жильем по всей России обзавелось более миллиона человек. Стоит отметить, что у группы фирм есть свои производственные мощности.
«ПИК» входит в список системообразующих предприятий экономики страны. При этом организация имеет государственные гарантии качества от правительства РФ.
Организацию принято считать лидером в своей сфере. За годы существования организация устойчиво развивалась и даже в период кризиса не снижала темпов строительства и качества готовых объектов.
Ход строительства
Видео
Документация
- Проектная декларация № 50-000033, корпус 2.3 05.02.2020551.49 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-15280-2020, корпус 2.3 31.01.202070.66 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2.3 22.01.20209.01 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2.3 18.12.20191.39 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2.3 28.11.2019574.12 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-01-9030-2017, корпус 2.3 02.07.20191.12 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2.3 31.10.20182.21 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2.3 31.10.20182.70 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-01-9030-2017, корпус 2.3 06.09.2017153.03 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001354, корпус 3.2 01.10.2020690.75 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-16628-2020, корпус 3.2 28.09.202069.97 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3.2 02.09.20205.87 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3.2 20.08.2020480.62 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-01-10062-2017, корпус 3.2 02.07.20191.05 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3.2 27.12.20182.56 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3.2 26.12.20182.21 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3.2 31.10.20186.81 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3.2 31.07.2018240.51 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001354 00216-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 3.2 20.06.2018740.25 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-01-10062-2017, корпус 3.2 29.12.201780.98 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-000025, корпус 1.2 09.08.2019229.39 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-13484-2019, корпус 1.2 13.05.201970.51 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1.2 29.01.2019341.16 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1.2 28.01.20195.66 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1.2 31.10.20182.71 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1.2 30.10.20181.96 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-10897-2018, корпус 1.2 15.06.201882.48 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1.2 23.04.20187.97 мб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-17361-2020, корпус 3.1 29.12.202072.51 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001353, корпус 3.1 09.12.2020687.85 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3.1 07.10.20202.97 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3.1 30.09.2020432.40 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 3.1 16.03.20206.79 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-15-10393-2018, корпус 3.1 02.07.20191.09 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3.1 07.02.20191.11 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3.1 27.12.20182.59 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3.1 26.12.20182.21 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001353 00215-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 3.1 20.06.2018740.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-10393-2018, корпус 3.1 29.03.201878.29 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-000032, корпус 2.4 05.02.2020578.85 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-15281-2020, корпус 2.4 31.01.202071.37 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2.4 15.01.202010.67 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2.4 15.01.20204.57 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2.4 15.01.2020369.64 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2.4 25.12.20191.65 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-01-9003-2017, корпус 2.4 02.07.20191.12 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2.4 31.10.20181.51 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-01-9003-2017, корпус 2.4 01.09.2017153.76 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-000026, корпус 1.1 09.08.2019228.36 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-13485-2019, корпус 1.1 13.05.201971.17 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1.1 29.01.2019508.08 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1.1 30.10.20181.25 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1.1 30.10.20181.96 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1.1 30.10.20183.48 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-10898-2018, корпус 1.1 15.06.201882.40 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1.1 23.04.20188.30 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003622, корпус 1 13.06.2023815.13 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 29.12.2022194.60 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 08.09.20221.42 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 19.08.20223.61 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 11.08.20222.85 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 25.07.2022708.98 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-21849-2022, корпус 1 07.07.2022366.35 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-22692-2022, корпус 5.2 15.11.2022379.79 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001358, корпус 5.2 09.11.2022977.80 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5.2 01.04.20223.77 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5.2 01.04.20229.22 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5.2 30.03.2022664.94 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5.2 15.02.20211.20 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5.2 06.11.2020422.69 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 5.2 16.03.20207.12 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-15-10925-2018, корпус 5.2 02.07.20191.07 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001358 00268-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 5.2 04.07.2018737.31 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-10925-2018, корпус 5.2 15.06.2018342.91 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-21400-2022, корпус 5.1 21.04.2022134.81 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001357, корпус 5.1 06.04.2022813.25 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5.1 17.03.20222.72 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5.1 17.03.20223.28 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5.1 14.01.2022287.58 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5.1 28.07.20201.37 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5.1 08.07.2020426.24 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 5.1 16.03.20207.14 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-15-10961-2018, корпус 5.1 02.07.20191.10 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001357 00271-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 5.1 04.07.2018737.45 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-10961-2018, корпус 5.1 15.06.2018209.18 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001424, корпус 6.2 05.06.20231.04 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 6.2 30.12.2022197.95 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 6.2 29.10.2021220.58 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 6.2 17.08.20219.52 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 6.2 17.08.20213.52 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 6.2 17.08.2021497.79 кб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 6.2 16.03.20207.24 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-15-11077-2018, корпус 6.2 02.07.20191.07 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001424 00270-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 6.2 04.07.2018737.33 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-11077-2018, корпус 6.2 28.06.2018280.35 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 6.1 23.05.2023115.12 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-001423, корпус 6.1 03.05.20231.12 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 6.1 22.03.202318.59 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 6.1 22.03.20232.21 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 6.1 15.02.20212.09 мб, pdf
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений, корпус 6.1 16.03.20207.13 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-15-11076-2018, корпус 6.1 02.07.20191.07 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 50-001423 00269-18ИСХ/ЗОСТ, корпус 6.1 04.07.2018737.32 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-15-11076-2018, корпус 6.1 28.06.2018912.84 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 6.1 14.06.20183.86 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-000032, корпус 2.1 05.02.2020578.85 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-15281-2020, корпус 2.1 31.01.202071.37 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2.1 15.01.2020369.64 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2.1 15.01.20204.57 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2.1 15.01.202010.67 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2.1 25.12.20191.65 мб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-01-9003-2017, корпус 2.1 02.07.20191.12 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2.1 31.10.20181.51 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-01-9003-2017, корпус 2.1 01.09.2017153.76 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-000033, корпус 2.2 05.02.2020551.49 кб, pdf
- Разрешение на ввод RU50-15-15280-2020, корпус 2.2 31.01.202070.66 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2.2 22.01.20209.01 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2.2 18.12.20191.39 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2.2 28.11.2019574.12 кб, pdf
- Заключение о степени готовности RU50-01-9030-2017, корпус 2.2 02.07.20191.12 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2.2 31.10.20182.21 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2.2 31.10.20182.70 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-01-9030-2017, корпус 2.2 06.09.2017153.03 кб, pdf
Проект в целом неплохой.
Но транспортная доступность просто убьет все желание здесь жить.((
Этот микрорайон строил и ещё строит ПИК. Обычно это понятные стандарты, Средний ценовой уровень, а в связи с этим достаточно высокий спрос. В микрорайоне много магазинчиков, школа и детский сад. Недалеко удобная развязка с МКАД и шоссе Энтузиастов. Рекомендую.
Отвратительно, просто. Люди из второй очереди к себе впускают всех подряд, при этом за содержание и ремонт вторая очередь платит больше чем остальные, потому как гулять детям негде...
Люблю конечно Балашиху но нет всего сердца😂
Ничего особенного(
Хороший район. Есть школа и детские сады. Транспортная доступность хорошая, ходят автобусы и маршрутки. Закрытые дворы, вход только по ключ карте.
Балашиху не воспринимаю но комплекс понравился.
В целом таких комплексов и по центру достаточно.
Но здесь особенно понравилось как они устроили территорию для детей детей
Крутая инфраструктура, много скамеек для отдыха , много тренажерок для активного отдыха , площадок для баскетбола, волейбола.
Всё хорошо кроме того что эта панель.
Мы уже встречали проблемы с панельных стройках, и больше это не поведёмся
Жк в окружении лесопарков, особенно понравился Первый Московский, там аж 3 лесопарка вокруг. Представляю, как там дышится круто.
Хороший ЖК. Двор без машин, много магазинов. С транспортной доступностью все хорошо - автобусы до Москвы, в том числе - через Реутов, маршрутки, электричка в пешей доступности. УК неплохо справляется. Построен детский сад, поликлиника, достраивается школа. Есть некоторые проблемы с парковками. Каких-то глобальных косяков за 3 года не заметил.
Место хорошее своим окружением. При этом находиться среди природы. Комплекс как всегда хороший, потому что застройщик годний)
На МКАД выскочил и спокойно доехал до центра. Вот это я понимаю хорошее развязка транспортная. мне нравится когда комплекс расположен так что ты не тратишь много времени надоест или все время в поисках магазина поблизости
Прикольный яркий небольшой комплекс. Есть где по кататься на велосипедах, рядом есть водоем купаться конечно нельзя но прогуляться можно. С экологической стороны всё в порядке. Может испугать панельная постройка, но скажу что слышимость не такая уже большая. Лучше всего приехать лично посмотреть.
Нет чего-то выдающегося, но то, что все первые этажи сразу под коммерцию выделяют, мне прям нравится. Можно выйти из дома и тут же купить лекарства, продукты, взять вкусный кофе и это все не выходя за пределы пары корпусов)
Худшее место во всем этом районе. Я жителям не завидую и все тем, кто сюда приезжает, особенно жаль таксистов. И всех кто на машине тоже)
Машиноместа от миллиона начинаются, дороговато, но зимой не хочется машину под сугробами искать или застревать под окнами.
ЖК еще полностью введен в эксплуатацию , но самое необходимое уже есть (продуктовые , строительные магазины, OZON, WB, детский сад, школа (1 сентября открывается) ) , неплохая инфраструктура в целом, есть транспортная развязка, воздух свежий (рядом лес).
Добираемся до метро Новогиреево по 15-20 минут на автобусе, но остановка около дома, уже привыкли. А ближе к метро и ценник другой.
Новый развивающийся микрорайон. Есть доступный транспорт. Поддерживается порядок, чисто. Хотя микрорайон находится не далеко от МКАД, шум его не доставляет беспокойств. Много небольших магазинчиков.
Расположение ЖК неплохое - особо не собираешь пробку на Горьковке, рядом есть лес. Инфраструктура, в принципе, неплохая. Дефицит парковок. Качество квартир - как в любом ПИКе оставляет желать лучшего. Как и работа управляющей компании
%__TEXT__%