ЖК Героев






Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Героев
ЖК «Героев» строится в районе Железнодорожный в городском округе Балашиха. Застройщиком выступает компания «Главстрой». Жилой комплекс можно отнести к комфорт-классу. Количество квартир в корпусах № 307-309 – 880. Фасады домов выполняются из керамического кирпича. Предусмотрена отделка «под ключ».
Площади квартир разнятся от 24.7 до 73.9 м². Некоторые квартиры представлены в евроформате. Предусмотрены спортивные дорожки для велосипедистов, а также места для хранения велосипедов. Имеются также автостоянки.
В планах строительство детских садов, школ, музыкальной школы. На территории будут размещены:
Спортивные и детские площадки;
Территории для отдыха;
Скверик.
В районе возле ЖК «Героев» представлены все объекты внешней инфраструктуры. Это кафе, супермаркеты, детские сады, школы, фитнес-центры и многое другое.
Транспортное сообщение с г. Москва также налажено. Электрички ходят до Курского вокзала и идут около получаса. Для автомобилистов предусмотрены Косинское и Носовихинское шоссе.
Особенности
ЖК Героев на карте

Строительная компаний «Главстрой» начала свою деятельность в 1995 году и является обладателем самого крупного земельного банка в столице. Пост генерального директора компании возглавляет Васильев Андрей Александрович. Застройщик реализует крупномасштабные жилые проекты целых микрорайонов, включая обеспечение новосёлов социальными инфраструктурными объектами, сотрудничает с Россельхозбанком, Сбербанком, ФК Открытие, Газпромбанком, ВТБ, Альфа-банком и др. В структуру «Главстроя» вошли «Главмосстрой», «Трансстрой», «Главстрой Девелопмент», «БазэлЦемент».
Группа компаний реализовала более 50 проектов в различных регионах Российской Федерации общей площадью 6,2 млн. м2. Среди них в Московской области можно выделить:
· ЖК «Центральный»;
· ЖК «Подольские просторы»
· ЖК «Яуза-парк»;
· ЖК «Юго-Западный»;
· ЖК «Мичуринский»;
· ЖК «Ольгино»;
· И другие.
Группа компаний «Главстрой» является застройщиком полного цикла работ без привлечения ресурсов: от разработки проектов до их реализации.
Застройщик демонстрирует стабильное развитие и надежную работу. На официальном сайте компании можно найти подробную информацию о структуре компании, о строящихся и сданных в эксплуатацию объектах.
Ход строительства
Документация
- Проектная декларация № 50-003283, корпус 404 08.06.2023313.84 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 404 26.05.2023519.71 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 404 26.04.20232.60 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 404 30.09.2022871.18 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-50-19784-2021, корпус 404 21.10.2021237.43 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 404 13.09.202110.37 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 404 01.09.20217.64 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003284, корпус 403 08.06.2023341.54 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 403 26.04.20232.52 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 403 16.09.2022871.37 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 403 27.05.2022506.30 кб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-50-19770-2021, корпус 403 19.10.2021254.68 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 403 13.09.202112.06 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 403 01.09.20217.91 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003270, корпус 401 08.06.2023322.86 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 401 26.04.20232.35 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-50-19768-2021, корпус 401 19.10.2021300.66 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-003269, корпус 402 08.06.2023312.59 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 402 16.09.2022634.71 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 402 26.01.20221.35 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-50-19769-2021, корпус 402 19.10.2021303.54 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 402 13.09.202112.22 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 402 13.09.20211.56 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 402 01.09.20216.89 мб, pdf
- Проектная декларация № 50-003270, корпус 314 08.06.2023322.86 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 314 26.04.20232.35 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-50-19768-2021, корпус 314 19.10.2021300.66 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-003270, корпус 311 08.06.2023322.86 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 311 26.04.20232.35 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-50-19768-2021, корпус 311 19.10.2021300.66 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-003270, корпус 310 08.06.2023322.86 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 310 26.04.20232.35 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-50-19768-2021, корпус 310 19.10.2021300.66 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-003270, корпус 309 08.06.2023322.86 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 309 26.04.20232.35 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-50-19768-2021, корпус 309 19.10.2021300.66 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-003270, корпус 308 08.06.2023322.86 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 308 26.04.20232.35 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-50-19768-2021, корпус 308 19.10.2021300.66 кб, pdf
- Проектная декларация № 50-003270, корпус 307 08.06.2023322.86 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 307 26.04.20232.35 мб, pdf
- Разрешение на строительство RU50-50-19768-2021, корпус 307 19.10.2021300.66 кб, pdf
Популярные жилые комплексы
1 Вопрос о ЖК Героев
Нравится, как меняется облик жк со временем. Мы тут уже 3 года, развивается микрорайон семимильными шагами: еще больше коммерции подтягивается, новые корпуса подрастают, большую школу вот-вот открыть должны. Я лично помня что такое мотаться с детьми рано утром на автобусах очень ценю, что все при месте.
Живем рядом. Для вложения решили взять квартиру поближе. Взяли с чистовой отделкой. Понятно, что отделка не дизайнерская, но хотя бы всю грязную работу на себя возьмут. Нацелены на семейные пары. Тут Ольгинский лесопарк для прогулок, школа, садик, магазины - всё под рукой. Заказывали на этапе строительства, вчера получили ключи. Отделка понравилась. Двери входные придется менять т.к. шум пропускают. Есть царапины на окнах. Розетки не работали, но их при нас починили.
ЖК нормальный, в принципе🙄. Из плюсов отмечу, что есть варианты с кухней-гостиной, только вытяжку нужно хорошую брать. Остекление угловое, естественного света достаточно, зачастую люстру не включаем, экономия какая никакая.
Лучшее что может быть для молодых родителей – все нужное на первых этажах, не надо с коляской по району бегать в поисках аптеки, нормального продуктового и т.д. Я за полчаса успеваю и заказы забрать, и по магазинам пробежаться
в желдор переехали в прошлом году, устали от движения и шума столицы + с ценами там сейчас что-то страшное, покупку собственного жилья мы не тянули и постоянно этот вопрос откладывался( здесь зато мы смогли себе позволить сразу двушку, и на ремонте хорошо сэкономили благодаря чистовой отделке
Мы в ближайшем будущем планируем пополнение в семье, поэтому нам было важно, чтобы в жк не было проблем с собственной инфрой (с малышом особо не накатаешься). Тут с этим проблем нет — магазины в шаговой доступности, как крупные сетевые, так и поменьше + поблизости хватает школ и детских садов, что тоже очень удобно.
Квартиру приняли со второго раза, поскольку были некоторые мелкие недочеты в отделке, но поскольку застройщик по нашей заявке всё быстренько исправил, звезду снимать не буду. Как говорится, оперативность решает) Район тут хороший!
наконец-то потеплело и у нас начинается полноценная дворовая жизнь) темнеет позже, мы с другими мамочками допоздна сидим болтаем пока дети на площадках носятся) вообще удивительно что они у нас до сих пор в нормальном состоянии несмотря на такую активную эксплутацию :)
В Балашихе мы прошерстили весь имеющийся новострой, в итоге остановились на Героев. Для нас главный аргумент «за» это готовая отделка. Лишних 1-2 миллиона на ремонт у нас нет, а с учетом нынешних цен на стройматериалы оно так и выходит.
Соседство классное у жк)) Снимаем тут второй месяц, Ольгинскому парку под боком не нарадуюсь 🙈 Еще и потеплело сейчас, почти каждый день выходим на прогулку, кольца активности закрыть)
поделюсь своим опытом приемки квартиры в Героев) морально мы настраивали себя на худшее, многие наши друзья с готовыми отделками от других застройщиков сильно намучались, так что мы тоже готовились к чему-то подобному 🙈 а по итогу наши опасения не подтвердились – самые большие косяки были типа плохо закрепленного подоконника на кухне или небольших царапин на ламинате. очень хотелось уже заехать, поэтому ждать устранения не стали, подписали акт с первого раза, а эти мелочи устранили сами за полдня)
По сравнению с хрущами просто небо и земля: чистые подъезды, большие освещенные дворы с кучей детских и спортивных площадок. Контингент тоже адекватный, много молодежи и семейных.
Расположение у жк топовое – под боком Ольгинский лесопарк + станция диаметра в пешей доступности. На прошлой неделе приезжали лично походить по комплексу и окрестностям, остались довольны. Большой плюс еще, что в Героев много квартир в продаже в готовых корпусах или с ключами уже в этом году. А то вкладываться на котловане в долгострой и годами платить ипотеку параллельно со съемом жилья мы себе точно позволить не можем.
В Героев часто бываем у друзей в гостях. Дети этим поездкам радуются больше нас, кажется) Еще бы, попробуй их вытащить со двора, где новые классные площадки. Мы в старом фонде живем, и состояние площадок оставляет желать лучшего, так что тут они отрываются по полной 😁 Благо есть где и родителям посидеть с кофейком)
Достаточно долго с семьей жили в коммуналке, наконец появилась возможность обзавестись собственным жильем. В Москве квартиру точно не потянем, поэтому сейчас серьезно начали рассматривать варианты здесь же, в Балашихе. Конкретно в этом жк планировки классные, выбор большой. Давно хотели отдельную гардеробную, потому что вещей много, надоело думать, как их хранить. Мужу понравился вариант с угловым остеклением, красиво смотрится
Люблю Балашиху за то, что по инфраструктуре она МСК почти не уступает, зато здесь гораздо меньше движа и в целом спокойнее. И цены не такие космические, мы сначала рвались в столицу, но там тянули разве что однушку. А с ребенком это не вариант от слова совсем. Тут же мы спокойно за трешку платим, еще и на ремонте сэкономили, его застройщик сам сделал. Нам только мебель надо было заказать, даже сантехника уже была на месте.
Нравится, как меняется облик жк со временем. Мы тут уже 3 года, развивается микрорайон семимильными шагами: еще больше коммерции подтягивается, новые корпуса подрастают, большую школу вот-вот открыть должны. Я лично помня что такое мотаться с детьми рано утром на автобусах очень ценю, что все при месте.
Живем тут не первый год, сказать плохого нечего. Тут все есть прям у дома и много чего открывается с новыми домами. Взять тот же план продления мцд в другие регионы страны. Новость отличная, особенно для нас приезжих.
Из минусов только то, что жк далековат от места моей работы. В остальном всем доволен. Квартиру свою принял без проблем, никаких нареканий не было. Хорошая отделка, просторная квартира. Двор благоустроенный. Короче, комплекс реально хорошо сделан. Вложение средств вполне себя оправдывает, не жалею, что купил жилье здесь.
Из минусов только то, что жк далековат от места моей работы. В остальном всем доволен. Квартиру свою принял без проблем, никаких нареканий не было. Хорошая отделка, просторная квартира. Двор благоустроенный. Короче, комплекс реально хорошо сделан. Вложение средств вполне себя оправдывает, не жалею, что купил жилье здесь.
В целом покупкой я доволен более чем, так как за адекватную цену у меня будет своя квартира и хорошее расположение к работе. Хорошее вложение, с какой стороны ни посмотри. Жены и детей нет, так что все 50 квадратов мои с Грогу (фанатам «Мандалорца» — привет, всем остальным — кота так зовут). Так что собираем чемоданы и съезжаем сначала на матрас, видимо, а дальше уже обустраиваемся по полной.
%__TEXT__%